- Wohneinheitenfläche
- Um 128 m²
- Grundstücksfläche
- Um 307 m²
- Baujahr
- Baujahr 1986
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Einteilung:
Erdgeschoss:
Nachdem Sie Ihr Auto auf der Einfahrt geparkt haben, gehen Sie durch den großen Vorgarten im Norden und treten in die Wohnung ein. Sofort fällt auf, wie herrlich hell und geräumig der Eingangsbereich ist. Neben einer Garderobe befindet sich hier auch das Badezimmer und die Treppe zur ersten Etage.
Am Ende des Ganges durch die Tür zu gehen führt Sie in eine sehr geräumige Wohnzimmer, mit einer gemütlichen Terrassenzimmer. Diese Raum ist herrlich hell durch die großen Fenster und bietet Möglichkeiten, teilweise umzurüsten, um ein sogenanntes Lebenslaufbeständiges Wohnung zu schaffen. Beide Räume sind mit Türen zur Hintergarten ausgestattet. In der Wohnzimmer befindet sich auch noch der Zugang zum Schranktreppe. Geht man weiter durch die Wohnung, kommt man in die offene Küche. Diese Raum ist einfach und praktisch eingerichtet, ein großes Fenster wirft mehr als genug Licht in den Raum, sodass Kochen und Tafeln keine triste Angelegenheit wird.
Über die Nebeküche, in der sich Waschmaschine und Trockner befinden, gelangen Sie über einen Seitenweg zu der großen Südseite liegenden hinteren Garten. Diese Raum bietet ausreichend Möglichkeiten und nicht unerheblich Privatsphäre, um die Sonne, das Grün und einander zu genießen.
Die kleine Küche bietet auch Zugang zur Garage, die mit Strom und Wasser ausgestattet ist, perfekt für Ihr Auto, Gartenwerkzeug und all die anderen Dinge, die Sie lieber nicht im Haus haben wollen.
Erste Etage:
Über die hölzerne Treppe gelangen Sie in den Flur, auch hier gilt alles ist sehr neutral und hell gehalten, was Ruhe in den Raum bringt. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit einer integrierten Wandanlage, versehen mit hochklappbaren Lattengittertüren. Beide Schlafzimmer haben eine Tür zur Außenfassade, die mit einem Französischen Balkon ausgestattet ist. Dadurch kann viel frische Luft ins Innere gelangen. Eines der Zimmer verfügt darüber hinaus noch über ein Waschbecken. Neben diesen Schlafzimmern gibt es auf dem Flur eine Einbaunische und dann noch ein Badezimmer. Dieses Badezimmer ist funktional, aber veraltet. Hier finden Sie ein Waschbecken mit Schrank, ein Liegebad mit Duschvorhang sowie ein zweites Toilettenbecken.
Zweite Etage:
Wenn Sie oben ankommen, haben Sie drei Türen vor sich. Der Flur ist nicht größer, was auch nicht notwendig ist, da er Ihnen den Zugang zu einem Einbauankommen und zwei geräumigen Schlafzimmern verschafft, beide mit einer pflegefreien (keralitischen) Dachkammer ausgestattet sind, die sie zu großen und lichten Räumen gemacht hat.
Beide Räume benötigen noch etwas Ausbau, aber dies ist relativ minimal. Und auch in einem dieser Schlafzimmer wurde ein Waschbecken installiert. Also reicht der Raum für einen Gast aus!
Den Rest ist die Bergdachkammer, zu der Sie über eine Feuerleiter von einem der Zimmer zugang haben
Besonderheiten:
Halb eigenständige Wohnung
• Grundstück von 307 m²
• Sonniger, privater Süd-Tuin
• Vier Schlafzimmer
• Kürzlich außen und teilweise innen gestrichen (2025)
• Zwei Toiletten
• Eigene Zufahrt und Garage
• Kürzlich erneuerte CV-Kessel und mechanische Belüftung (2024)
• Machtkonstant
• Wartungsfreie Keralit Dachhauben
Mit Muiderweg 17 erhalten Sie viel Haus und noch mehr ‚Zuhause‘ im Haus. Ideal für Familien, die durchmarschieren möchten, Raum suchen und Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Interessiert Sie das? Sind Sie neugierig auf die Möglichkeiten oder können Sie sich bereits vorstellen, in diesem schönen Haus zu sitzen? Kontaktieren Sie uns dann schnell und kommen Sie vorbei für eine Besichtigung, wer weiß, vielleicht wird das Ihr neues Adresse!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 475.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, halb freistehende Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1986
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 307 m²
- Inhalt
- 522 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 19 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer (1 Toilette)
- Badezimmerausstattung
- Wannenbad, Toilette, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 4 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Glasfasernetz, Dachfenster
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 27-12-2020
- Isolation
- Fußboden-Isolierung, vollständig isoliert, Doppeltglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit ProLine HRC24, Gas, Kombikessel, aus 2024, Eigentum
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Vorgarten, Hintergarten
- Maße des Vorgartens
- 99 m² (9 Meter tief und 11 Meter breit)
- Abmessungen des Hintergartens
- 121 m² (11 Meter tief und 11 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Südwesten
Garage
- Garagenart
- Angebaute Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra, fließend Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Zeewolde
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 27-12-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zeewolde)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zeewolde)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,93% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,2% - Woonfonds Groen Woongen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.2% zonder NHG) wurde am 13-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3891
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4800 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3891
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3891
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3891
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 32%
Wohnungen in Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3891
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 67%
Wohnungen in Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3891
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3891
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 236.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3891
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1229
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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Mit freundlichen Grüßen,
Julian Entrop
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